Casa com potencial residencial e comercial à venda no Morro do Sol, em Itaúna/MG, próxima ao novo Centro Administrativo, à Prefeitura e ao Fórum da cidade. A propriedade possui 396 m² de terreno e aproximadamente 149,82 m² de área construída, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes possibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ? 3 quartos ? 2 banheiros ? Sala ampla ? Copa integrada à sala de jantar ? Cozinha ? Varanda ? Área de serviço ? 2 almoxarifados ? Garagem com capacidade para aproximadamente 15 veículos DIFERENCIAIS ? Lote de 396 m² ? Aproximadamente 149,82 m² de área construída ? Garagem ampla ? Ambientes espaçosos ? Excelente localização ? Potencial para uso residencial ou comercial POTENCIAL COMERCIAL Além de uma opção para moradia, o imóvel oferece possibilidades de utilização para diferentes atividades profissionais, como: ? Escritórios e advocacia ? Clínicas ? Escolas e cursos ? Empresas de prestação de serviços A proximidade com importantes órgãos públicos de Itaúna torna a localização estratégica para quem busca praticidade e facilidade de acesso. ? Entre em contato com a Líder Imóveis Itaúna para mais informações e agende sua visita. PRAZER EM SERVIR COM EXCELÊNCIA!